Поиск по сайту

Похожие материалы

05.07.2013 16:40

Расквитаться с ипотекой быстро – как?

Как быстро погасить ипотеку

Ипотека – это всегда серьезная статься расходов для семейного бюджета. Иногда она становится настоящей обузой, и заемщики начинают искать варианты, как быстро погасить ипотеку. Вариантов сделать это немного, но они есть и их стоит знать.

Новый кредит взамен старому

Один из доступных способов – это перекредитование. Он представляет собой новый кредит, взятый под более низкий процент с целью погасить ипотеку. Конечно, избавиться от кредита совсем не получится, но, скорее всего, будет сокращен срок займа или же уменьшится размер ежемесячного платежа. Оба варианта выгодны для заемщика. Однако идти на этот шаг стоит только в том случае, если разница по процентным ставкам действительно большая. Для того, чтобы сэкономить несколько тысяч рублей не стоит затевать весь сыр-бор, так как оформление нового кредита сопряжено с новыми расходами на заключение договора, оценку, страхование и др. В таком случае выгоды не будет никакой. Чаще всего для перекредитования обращаются в другие банки, так как один и тот же банк крайне неохотно идет на оформление кредита с понижением процентной ставки.

Больше денег – меньше переплата

Еще один вариант побыстрее погасить кредит – увеличить ежемесячные платежи. Однако большинство банков не разрешают это делать в течение определенного срока. Например, полугода после заключения договора. Также банк может поставить такое условие: досрочное погашение возможно, только если ежемесячный платеж будет увеличен не менее, чем на 10 000 рублей. Далеко не все семьи готовы к подобному увеличению расходов. В конечном же итоге срок кредита будет сокращен, а переплата по процентам существенно снизится.

Государственные программы

Есть еще вариант ускорить выплату ипотеки – воспользоваться средствами государственных программ. К примеру, молодые семьи могут принять участие в федеральной программе «Доступное жилье - молодым». По этой программе супруги могут получить безвозмездно до 40% от стоимости жилья. Это серьезное подспорье для выплаты кредита. К примеру, при стоимости квартиры 2 000 000 рублей, семья с ребенком может рассчитывать на получение 800 000 рублей. Без ребенка – 700 000. Не стоит забывать и про материнский капитал, который также можно использовать для погашения части долга. При использовании таких средств заемщики могут либо сократить срок кредитования, оставив неизменным ежемесячный платеж, либо, напротив, снизить размер платежа. Этот вопрос решается индивидуально.

Одним словом, быстро избавиться от ипотеки возможно, однако это потребует дополнительных усилий и времени со стороны заемщика.