Поиск по сайту

Похожие материалы

28.01.2013 19:14

Окончание бесплатной приватизации жилья

Продлят ли срок бесплатной приватизации жилья?

Начиная с 1 марта 2013 года, будет невозможно приватизировать жилые помещения?

01 марта 2013 г. утратит силу основная часть положений и норм Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Следовательно, уже через месяц будет завершен процесс бесплатной приватизации жилых помещений, который длился более двадцати лет.

После 01.03.2013 г. станут неактуальными лишь нормы специального закона о приватизации жилых помещений гражданами. Вместе с тем положения Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" согласно подпункту 3 п. 2 статьи 3 данного закона не распространяются на отношения по отчуждению муниципального и государственного жилищного фонда. При этом приватизация муниципального и государственного имущества согласно статье 217 ГК РФ осуществляется только в порядке, установленном законом.

В отношении жилых помещений  с 01.03.13 возникнет такая правовая ситуация, при которой до момента внесения изменений в законодательство, касающихся данного вопроса, даже на возмездной основе будет невозможно осуществить приватизацию государственного или муниципального жилья.

Следовательно, после 1 марта этого года россияне смогут стать собственниками жилых помещений только в порядке наследования и на основании гражданско-правовых договоров с юридическими или физическими лицами  (купля-продажа, дарение, пожизненная рента и т.д.).

Продление бесплатной приватизации

Тем не менее, срок отмены бесплатной приватизации переносился уже дважды. Изначально возможность бесплатной приватизации предоставлялась гражданам лишь до 01 января 2007 г.

Затем дата окончания бесплатной приватизации была перенесена на 01.03.2010 г. (Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества").

Впоследствии  нормами Федерального закона от 01.02.2010 N 4-ФЗ сроки действия бесплатной приватизации жилых помещений были повторно продлены  до 01 марта 2013 г.

Что будет со сроком бесплатной приватизацией квартир в России?

На рассмотрении Госдумы к настоящему времени по вопросу бесплатной приватизации  жилых помещений находятся целых два законопроекта "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации":

  • Законопроект N 206892-6 внесен в Госдуму 16 января 2013 г. Его авторы предлагают отложить срок окончания бесплатной приватизации жилых помещений до 1 марта 2018 г.
  • Законопроект N 110040-6 был внесен на рассмотрение в Госдуму  ещё в июле 2012 г.  Разработчики данного документа предлагают вовсе отменить срок окончания бесплатной приватизации.

Ни один из вышеуказанных законопроектов к настоящему моменту еще не принят Госдумой.