Поиск по сайту

26.04.2014 20:36

Как безопасно арендовать квартиру

Безопасная аренда квартиры

Достаточно большое количество людей сегодня не имеют собственного жилья. К сожалению, такая покупка не каждой семье по карману. Причин, по которым мы ищем съемное жилье, достаточно много: увеличение членов семьи, желание самостоятельной жизни или просто невозможность дальнейшего проживания в прежних условиях. При этом возникающие проблемы у арендаторов практически одинаковые.

Искать жильё самостоятельно?

Этот вопрос, скорее всего, встанет первым у тех, кого интересует аренда квартир в Москве. Давайте посмотрим на преимущества и недостатки самостоятельного поиска:

  • вы обращаетесь к доскам объявлений, сайтам Интернета, специализированным газетам и т.д. Потребуется много времени на поиск подходящих вариантов, обзвон, а также осмотр предложений;
  • проверить «чистоту» квартиры вам никто не поможет. Либо вы доверитесь другой стороне, либо будете пытаться самостоятельно выяснить этот вопрос;
  • цена аренды определяется соглашением между сторонами, и кроме нее никаких взносов и процентов платить не придется;
  • вопросы сроков аренды, порядка внесения платежей и особенности условий проживания вы обговариваете с хозяином. Как правило, договор не заключается, все договоренности нигде не прописываются;
  • такой способ считается выгодным за счет достаточно низкой цены аренды.

Довериться риэлторам?

В свою очередь, воспользовавшись помощью профессионального риэлтора, вы получаете ряд преимуществ:

  • сразу после вашего обращения, сотрудники компании, просматривая базу предложений, ищут вам подходящую площадь;
  • вы можете быть уверены в том, что сделка будет законной. Ведь уважающие себя риэлторы дорожат своей репутацией, а значит, все предложения проверены на предмет «юридической чистоты»;
  • вам предложат заключить договор, в котором будет прописаны существенные условия соглашения. Такие вопросы, как ежемесячная сумма выплат, залог, срок и способ оплаты, первый и последний день проживания, и дополнительные условия будут обязательно прописаны. Это значит, что скрепленный подписями договор будет иметь юридическую силу. В случае его нарушения одной из сторон, другая вправе предпринять меры для их устранения, в том числе и в суде;
  • если вы пользуетесь услугами компаний, будьте готовы оплатить им вознаграждение за их оказание. С одной стороны, получается немного дороже, но с другой вы гарантированно защищены от неожиданностей и неприятностей.

Статья создана с помощью данных сайта «НДВ-Аренда» http://arenda-kvartir.ndv.ru/.