11.05.2013 22:01

Зачем нужен риэлтор

Зачем нужен риэлтор

Если можно самому заняться вопросом продажи или покупки жилья для себя, то зачем нужен профессиональный агент по недвижимости? Этим вопросом могут задаваться многие обыватели. Однако ответ на него получил лишь тот, кто на личном опыте успел столкнуться с необходимостью реализации или приобретения жилой недвижимости.

Если говорить о небольших городках, то здесь все просто. Хотя рынок недвижимого имущества не стоит на месте, а развивается, процесс происходит медленно, и человеку, не имеющему соответствующего опыта, не составит особого труда найти себе жилье или покупателя. Сложнее ситуация обстоит в крупных оживленных мегаполисах вроде Москвы. Этот город практически никогда не спит, и чтобы найти подходящий вариант (например, недорогую квартирку в хорошем районе или покупателя, готового заплатить приличную сумму), необходимо все время быть в курсе событий. Люди, занимающиеся риелторским бизнесом профессионально, узнают первыми о достойных вариантах и естественно, предлагают их своим заинтересованным клиентам.

Преимущества покупки недвижимости с помощью риэлтора

Современный риэлтор – это еще и психолог. Уже с первых минут беседы с клиентом он составляет определенное мнение о нем и легко может предугадать, что именно ему подойдет. Кроме того, лишь опытный специалист отличит мошенников от благонадежных граждан. Современное законодательство имеет ряд лазеек, благодаря которым некоторые морально нечистоплотные лица могут наживаться на доверчивых людях. Почуяв неладное, профессиональный агент по недвижимости убережет своих клиентов от противоправных действий, денежных потерь и написания жалоб в соответствующие инстанции. Практически любая сделка, заключенная без участия специалистов, может быть признана недействительной и отменена. По этой причине важно проверять «чистоту» документов на ту или иную квартиру, провести это досконально может только агентство с грамотными работниками.

Еще одно преимущество сотрудничества с риелтором заключается в экономии времени. Для того чтобы сбыть с рук или найти жилплощадь, необходимо искать клиентов, вести переговоры, организовывать встречи, устанавливать сроки сделки, заключать договора, проводить экспертную оценку недвижимости. Все это требует колоссального количества времени, и за небольшие комиссионные агент возьмет все обязанности на себя.

Преимущества продажи недвижимости с помощью риэлтора

Если вы хотите продать квартиру в Москве или любом другом крупном городе, то сначала необходимо установить объективную цену. Стоимость жилья зависит от ряда факторов, и простому обывателю сложно ориентироваться в них. Лишь специалист в курсе последних тенденций спроса на жилье, и своим опытным взглядом он может предложить цену, которая устроила бы его клиента и, одновременно с этим, являлась бы удобоваримой на рынке недвижимости.

Заведя речь о деньгах, следует отметить, что квартиры в столице стоят весьма недешево. Этот факт вызывает дополнительный ажиотаж со стороны нечестных людей, поэтому участие в сделке агентства недвижимости является своеобразной дополнительной гарантией чистоты сделки.